1998〜2008年築, 専有面積66.43㎡〜86.43㎡の平均販売価格
兵庫県
47.0万円/㎡
前年比+0.3%
西宮市
54.7万円/㎡
前年比+3.0%
クレアフォート西宮・酒蔵通り
兵庫県西宮市浜町
/ 西宮駅 徒歩10分
2003年築 / 15階建 / 166戸 / SRC造
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1階 / 76.43㎡の場合
相場
3,782万円
49.5万円/㎡
2,190
3,251
4,313
5,374
AI査定結果
推定相場価格
3,782万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,313万円
42.5万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
クレアフォート西宮・酒蔵通り
3,680万円（48.1万円/㎡）/ 1階 / 76.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 3,680万円 | 48.1万円 | 1階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,890万円 | 50.9万円 | 1階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 4,090万円 | 55.6万円 | 1階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,550万円 | 56.1万円 | 15階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,650万円 | 57.4万円 | 15階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/25 | 3,880万円 | 49.6万円 | 11階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/12 | 4,700万円 | 58.0万円 | 15階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | クレアフォート西宮・酒蔵通り 西宮市浜町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2025/02/17 | シーコートヤード西宮・香櫨園 西宮市泉町 | 香櫨園駅17分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティオガーデン西宮 西宮市東町二丁目 | 西宮駅16分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 210戸 | RC |
| 2025/06/09 | コスモ西宮フィールズ 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/06 | ロイヤル西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2024/01/15 | 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ 西宮市西宮浜四丁目 | 西宮駅50分 | 4,380万円 | 51.2万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 160戸 | SRC |
| 2022/11/19 | 阪急西宮マンション 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅6分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 182戸 | SRC |
| 2024/03/04 | リビオ学文西宮ソルファ 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅13分 | 4,380万円 | 50.3万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオ西宮学文 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 4,350万円 | 59.5万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2024/06/03 | ガーデンヒルズ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 5,680万円 | 67.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 194戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%上昇、西宮市では3%上昇しています。
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